Reihenhaus in Marratxí, verkauf

Haus mit garten, pool und charakter in Sa Cabaneta, Marratxí

Haus mit garten, pool und charakter in Sa Cabaneta, Marratxí

Diese Immobilie befindet sich in Sa Cabaneta, einem ruhigen und traditionsreichen Wohnort, der zur Gemeinde Marratxí gehört. Die Gegend zeichnet sich dadurch aus, dass sie ihren dörflichen Charakter bewahrt hat und eine friedliche und familiäre Umgebung bietet, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Palma besitzt, das nur knapp 15 Autominuten entfernt liegt. In der Umgebung befinden sich Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren, was die Lage für den Alltag sehr praktisch macht.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 269 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es handelt sich um einen ursprünglichen Bau aus dem Jahr 1940, der im Jahr 2000 renoviert wurde, wobei die Installationen modernisiert wurden, ohne die Essenz des Hauses zu verlieren. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Ausgang nach draußen, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein 3 Badezimmer sowie ein direkter Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge des Hauses, mit einer Fläche von 144 m², die der Freizeit und Erholung dient. Dieser Bereich umfasst einen ordnungsgemäß eingetragenen Pool, eine große Terrasse und einen gemauerten Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Was die Ausstattung betrifft, so ist das Haus für das ganzjährige Bewohnen geeignet und verfügt über eine Heizung und eine Klimaanlage.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ref. CAS 0113

Weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie Zaino’s Capital.

Wir arbeiten mit maximaler Garantie: Zugelassener Immobilienmakler (API) und eingetragen im ROAIB (737761/2025).

HINWEIS: Preis: Beinhaltet die Maklergebühren. NICHT enthalten sind Notarkosten, Grundbucheintragung, Gestoría-Gebühren oder Steuern (Grunderwerbsteuer/ITP oder MwSt.+AJD/Beurkundungssteuer). Diese gehen gemäß den geltenden Vorschriften (ATIB) zu Lasten des Käufers.
Möblierung: Optional. Elektrogeräte und fest installierte Vorrichtungen sind inbegriffen, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

Informationshinweis: Dieses Exposé ist nicht rechtsverbindlich und kann Fehler enthalten. Grundrisse dienen lediglich der Orientierung (Matterport). Die kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía/IIVTNU) trägt der Verkäufer.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Marratxí
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 250 m²
• Bebaute Fläche: 269 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 284.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): G 79.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1940
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Nordosten
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: Butangas - Individuelle
• Garten: Privat - 144 m²
• Garage: Ja Included in the price
• Fensterläden: Holz
• Bodenbelag: Gres
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 1
• Innenhof: Privat

Haus mit garten, pool und charakter in Sa Cabaneta, Marratxí

Haus mit garten, pool und charakter in Sa Cabaneta, Marratxí

Diese Immobilie befindet sich in Sa Cabaneta, einem ruhigen und traditionsreichen Wohnort, der zur Gemeinde Marratxí gehört. Die Gegend zeichnet sich dadurch aus, dass sie ihren dörflichen Charakter bewahrt hat und eine friedliche und familiäre Umgebung bietet, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Palma besitzt, das nur knapp 15 Autominuten entfernt liegt. In der Umgebung befinden sich Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren, was die Lage für den Alltag sehr praktisch macht.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 269 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es handelt sich um einen ursprünglichen Bau aus dem Jahr 1940, der im Jahr 2000 renoviert wurde, wobei die Installationen modernisiert wurden, ohne die Essenz des Hauses zu verlieren. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche mit direktem Ausgang nach draußen, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein 3 Badezimmer sowie ein direkter Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Der Außenbereich ist einer der großen Vorzüge des Hauses, mit einer Fläche von 144 m², die der Freizeit und Erholung dient. Dieser Bereich umfasst einen ordnungsgemäß eingetragenen Pool, eine große Terrasse und einen gemauerten Grillbereich, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Was die Ausstattung betrifft, so ist das Haus für das ganzjährige Bewohnen geeignet und verfügt über eine Heizung und eine Klimaanlage.

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Möblierung: Optional. Elektrogeräte und fest installierte Vorrichtungen sind inbegriffen, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.

Informationshinweis: Dieses Exposé ist nicht rechtsverbindlich und kann Fehler enthalten. Grundrisse dienen lediglich der Orientierung (Matterport). Die kommunale Wertzuwachssteuer (Plusvalía/IIVTNU) trägt der Verkäufer.