Duplex in Palma, verkauf

Brandneues Anwesen mit zwei unabhängigen Etagen und großem Innenhof in Santa Catalina.

Brandneues Anwesen mit zwei unabhängigen Etagen und großem Innenhof in Santa Catalina. Ideal als Kapitalanlage oder für doppelte Unabhängigkeit.

Dieses zweistöckige Anwesen befindet sich im lebhaften und sehr gefragten Viertel Santa Catalina. Es wurde vor kurzem komplett kernsaniert und bietet einen modernen, komfortablen Wohnraum mit einer äußerst vielseitigen Aufteilung, da jede Ebene über vollkommen eigenständige Wohnbereiche verfügt.

Die Immobilie besteht aus 2 rechtlich unabhängigen Grundbucheinträgen, die als Gesamtheit verkauft werden.

Aufteilung und Hauptmerkmale:

Erdgeschoss: Besteht aus einem Büro, einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einer Wohnküche mit direktem Zugang zu einem großen privaten Patio (Innenhof) – eine urbane Oase, die ideal zum Entspannen im Freien ist.

Erste Etage: Verfügt über ein zweites Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, eine separate ausgestattete Küche und einen Außenbalkon, der für einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall sorgt.

Komfort und Ausstattung: Das Haus präsentiert sich nach seiner jüngsten Renovierung in einem makellosen Zustand und ist durchgehend mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ref. BJO 110
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Zaino's Capital zu kontaktieren.
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Wir erleichtern den Kauf, Verkauf und die Finanzierung Ihrer Immobilie. Handeln Sie mit größter Sicherheit und professioneller Garantie:
Zugelassener Immobilienmakler (API) und ordnungsgemäß im Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIB) eingetragen.
Verkaufsbedingungen:
Information: Diese Anzeige dient nur zur Information, ist nicht vertragsbindend und unterliegt möglichen Änderungen oder Fehlern. Der Preis beinhaltet keine Möbel oder Einrichtungsgegenstände, es sei denn, es wurde eine gesonderte Vereinbarung getroffen. Kosten des Käufers: Steuern (Grunderwerbsteuer - ITP oder MwSt.), Notar- und Grundbuchgebühren. Kosten des Verkäufers: Gemeindliche Wertzuwachssteuer (IIVTNU).

Einzelheiten

• Immobilientyp: Duplex
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Palma
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Bebaute Fläche: 147 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 50.80 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 15.90 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1930
• Renoviert: 2026
• Küche: Amerikanische - Renovierte - Ausgestattete
• Terrasse: Offen
• Orientierung: Süden
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: PVC
• Jalousien: Ja
• Innenhof: Privat

Brandneues Anwesen mit zwei unabhängigen Etagen und großem Innenhof in Santa Catalina.

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Erdgeschoss: Besteht aus einem Büro, einem Schlafzimmer, einem kompletten Badezimmer und einer Wohnküche mit direktem Zugang zu einem großen privaten Patio (Innenhof) – eine urbane Oase, die ideal zum Entspannen im Freien ist.

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Komfort und Ausstattung: Das Haus präsentiert sich nach seiner jüngsten Renovierung in einem makellosen Zustand und ist durchgehend mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein optimales Raumklima sorgt.

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