Wohnung in Porto Cristo, verkauf

Erdgeschoss-Einheit mit Patio und Parkplatz in Porto Cristo

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Porto Cristo, nur fünf Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Gegend, die für ihren Naturhafen und ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird, bietet direkten Zugang zu einer umfassenden Palette von Dienstleistungen wie Restaurants und Supermärkten, sodass das Stadtleben bequem zu Fuß genossen werden kann.

Die Immobilie mit 66 m² bebauter Fläche gliedert sich in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Ihre Hauptattraktion ist der große, 25 m² große private Innenhof (Patio), ein Außenbereich, der der Einheit viel Helligkeit und Vielseitigkeit verleiht. Sie befindet sich derzeit in der Endphase einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung, was garantiert, dass sie in tadellosem Zustand und bezugsfertig übergeben wird.

Im Verkauf ist zudem ein Parkplatz inbegriffen. Es ist unbedingt hervorzuheben, dass die Immobilie grundbuchamtlich als Gewerbeeinheit ("Local") eingetragen ist, was die Möglichkeit bietet, eine Nutzungsänderung zur Umwandlung in eine Wohneinheit rechtlich zu beantragen. Diese Eigenschaft macht sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit oder ideal für diejenigen, die eine individuell gestaltbare Immobilie in einer großartigen Lage suchen.

Für weitere Details zum Projekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

*Die veröffentlichten Bilder sind virtuelle Darstellungen (Renderings), die einen Dekorations- und Einrichtungsvorschlag zeigen, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Sie dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht vertragsbindend.

Wichtiger Hinweis zur Finanzierung: Da die Immobilie als Gewerbeeinheit eingetragen ist, können die Bedingungen für die Aufnahme einer Hypothek von denen für eine Wohnimmobilie abweichen. Es wird empfohlen, dies vorab mit Ihrem Finanzinstitut zu klären.


Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ref. BJO 110

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Zaino's Capital zu kontaktieren.

Warum Sie uns vertrauen können? Wir erleichtern den Kauf, Verkauf und die Finanzierung Ihrer Immobilie. Handeln Sie mit größter Sicherheit und professioneller Garantie:

Zugelassener Immobilienmakler (API) und ordnungsgemäß im Register der Immobilienmakler der Balearen (ROAIB) eingetragen.

Verkaufsbedingungen:

Information: Diese Anzeige dient nur zur Information, ist nicht vertragsbindend und unterliegt möglichen Änderungen oder Fehlern. Der Preis beinhaltet keine Möbel oder Einrichtungsgegenstände, es sei denn, es wurde eine gesonderte Vereinbarung getroffen. Kosten des Käufers: Steuern (Grunderwerbsteuer - ITP oder MwSt.), Notar- und Grundbuchgebühren. Kosten des Verkäufers: Gemeindliche Wertzuwachssteuer (IIVTNU). [IW]

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Baleares
• Ort: Porto Cristo
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Bebaute Fläche: 66 m²
• Energieausweis (consumo): NO
• Energieausweis (emisiones): NO

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Renoviert: 2025
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen
• Garten: Privat - 25 m²
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Fliesen
• Renoviert: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Parkplätze: 1
• Innenhof: Privat

Erdgeschoss-Einheit mit Patio und Parkplatz in Porto Cristo

Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Porto Cristo, nur fünf Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt. Die Gegend, die für ihren Naturhafen und ihre familienfreundliche Atmosphäre geschätzt wird, bietet direkten Zugang zu einer umfassenden Palette von Dienstleistungen wie Restaurants und Supermärkten, sodass das Stadtleben bequem zu Fuß genossen werden kann.

Die Immobilie mit 66 m² bebauter Fläche gliedert sich in einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Ihre Hauptattraktion ist der große, 25 m² große private Innenhof (Patio), ein Außenbereich, der der Einheit viel Helligkeit und Vielseitigkeit verleiht. Sie befindet sich derzeit in der Endphase einer umfassenden, hochwertigen Kernsanierung, was garantiert, dass sie in tadellosem Zustand und bezugsfertig übergeben wird.

Im Verkauf ist zudem ein Parkplatz inbegriffen. Es ist unbedingt hervorzuheben, dass die Immobilie grundbuchamtlich als Gewerbeeinheit ("Local") eingetragen ist, was die Möglichkeit bietet, eine Nutzungsänderung zur Umwandlung in eine Wohneinheit rechtlich zu beantragen. Diese Eigenschaft macht sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit oder ideal für diejenigen, die eine individuell gestaltbare Immobilie in einer großartigen Lage suchen.

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*Die veröffentlichten Bilder sind virtuelle Darstellungen (Renderings), die einen Dekorations- und Einrichtungsvorschlag zeigen, um das Potenzial der Räume zu veranschaulichen. Sie dienen lediglich zur Orientierung und sind nicht vertragsbindend.

Wichtiger Hinweis zur Finanzierung: Da die Immobilie als Gewerbeeinheit eingetragen ist, können die Bedingungen für die Aufnahme einer Hypothek von denen für eine Wohnimmobilie abweichen. Es wird empfohlen, dies vorab mit Ihrem Finanzinstitut zu klären.


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