Grand Appartement à Andratx, vente

Appartement au centre d'Andratx avec balcon et toit-terrasse avec vue à 360º

La propriété est située en plein centre d'Andratx, un emplacement stratégique qui permet d'accéder facilement à pied à tous les services essentiels du village, tels que les commerces, les supermarchés et les transports publics. L'environnement se distingue par la tranquillité d'un noyau résidentiel traditionnel, tout en conservant une excellente connexion avec le Port d'Andratx et les plages de Camp de Mar, situés à quelques minutes en voiture.

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme avec ascenseur et seulement trois voisins, ce logement de 104 m² construits se distingue par son extraordinaire luminosité grâce à sa triple orientation (sud, est et ouest). Depuis le vaste salon-salle à manger, on peut apprécier des vues dégagées sur le village et profiter des couchers de soleil depuis le balcon. La cuisine indépendante jouit également de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres oscillo-battantes, qui apportent ventilation et sensation d'espace. Le joyau de la propriété est son toit-terrasse (solarium) à usage privatif, un espace extérieur offrant des vues panoramiques spectaculaires à 360º, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La distribution intérieure est entièrement fonctionnelle et se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bain complètes, dont une en suite. De plus, la chambre principale dispose de son propre balcon. La propriété est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et se trouve en bon état de conservation.

Avis : Il est important de signaler que le logement est actuellement loué jusqu'en avril, ce qui en fait une option à considérer tant pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate que pour les acheteurs pouvant respecter les délais du contrat en vigueur.

Réf. PIS116
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Zaino's Capital.

Pourquoi nous faire confiance ? Nous facilitons l'achat, la vente et le financement de votre propriété. Opérez avec la plus grande tranquillité d'esprit et une garantie professionnelle :

Agent Immobilier Agréé (API) et correctement inscrit au Registre des Agents Immobiliers des Îles Baléares (ROAIB).

Information : Cette annonce a un caractère informatif, non contractuel, et est sujette à d'éventuels changements ou erreurs. Le prix n'inclut pas le mobilier ni les effets personnels, sauf accord spécifique. Frais à la charge de l'acheteur : Impôts (ITP ou TVA), frais de notaire et d'enregistrement. Frais à la charge du vendeur : Plus-value municipale (IIVTNU).

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Baleares
• Ville: Andratx
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 97 m²
• Surface construite: 104 m²
• Surface du terrain: 154 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 98.30 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 22.20 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 2º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2010
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: - Non
• Chauffe-eau: - Individuel
• Volets roulants: PVC
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Ascenseur: Oui
• Buanderie: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Numéro département par étage: 1
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: PVC

Appartement au centre d'Andratx avec balcon et toit-terrasse avec vue à 360º

La propriété est située en plein centre d'Andratx, un emplacement stratégique qui permet d'accéder facilement à pied à tous les services essentiels du village, tels que les commerces, les supermarchés et les transports publics. L'environnement se distingue par la tranquillité d'un noyau résidentiel traditionnel, tout en conservant une excellente connexion avec le Port d'Andratx et les plages de Camp de Mar, situés à quelques minutes en voiture.

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme avec ascenseur et seulement trois voisins, ce logement de 104 m² construits se distingue par son extraordinaire luminosité grâce à sa triple orientation (sud, est et ouest). Depuis le vaste salon-salle à manger, on peut apprécier des vues dégagées sur le village et profiter des couchers de soleil depuis le balcon. La cuisine indépendante jouit également de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres oscillo-battantes, qui apportent ventilation et sensation d'espace. Le joyau de la propriété est son toit-terrasse (solarium) à usage privatif, un espace extérieur offrant des vues panoramiques spectaculaires à 360º, idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.

La distribution intérieure est entièrement fonctionnelle et se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés et de deux salles de bain complètes, dont une en suite. De plus, la chambre principale dispose de son propre balcon. La propriété est équipée d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et se trouve en bon état de conservation.

Avis : Il est important de signaler que le logement est actuellement loué jusqu'en avril, ce qui en fait une option à considérer tant pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate que pour les acheteurs pouvant respecter les délais du contrat en vigueur.

Réf. PIS116
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